الحصول على الإقامة في دبي

ضع في اعتبارك أن لوائح معينة يمكن أن تتغير، لذا فمن الجيد دائمًا التحقق مرة أخرى من المصادر الرسمية. اعتبارا من التحديث الأخير لي:

1 – للعقارات الجاهزة :
شراء العقارات:
شراء عقار في دبي تأكد من أن العقار يلبي الحد الأدنى من القيمة التي حددتها الحكومة، وكان آخر فحص هو 750.000 درهم إماراتي كحد أدنى. إثبات الملكية: احصل على سند ملكية أو إثبات ملكية العقار. أهلية التأشيرة: العقارات ذات القيمة الدنيا تجعلك مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة. قد تختلف هذه القيمة، لذا تحقق من الحد الحالي.
إثبات الملكية:
الحصول على سند ملكية أو إثبات ملكية العقار.
أهلية الحصول على التأشيرة:
العقارات ذات القيمة الدنيا تجعلك مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة. قد تختلف هذه القيمة، لذا تحقق من الحد الحالي.

2 – المتطلبات المالية :
أظهر إثباتًا للدخل لا يقل عن 30.000 درهم إماراتي كراتب شهري أو استقرار مالي لدعم نفسك في دبي.
تأمين صحي:
الحصول على تغطية التأمين الصحي لك ولمعاليك.
طلب تأشيرة الإقامة:
تقديم المستندات المطلوبة وطلب التأشيرة إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA).

3 – للعقارات على الخارطة:
اتفاقية الشراء: توقيع اتفاقية شراء بيع مع المطور للعقار على الخارطة.
تسجيل عقود: قم بتسجيل العقار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي من خلال نظام عقود.
الامتثال لخطة الدفع: التزم بخطة الدفع الموضحة في اتفاقية البيع.
إصدار سند الملكية:
بمجرد الانتهاء من العقار، سيقوم المطور بتقديم طلب للحصول على سند الملكية نيابة عنك.
طلب تأشيرة الإقامة:
اتبع الخطوات المذكورة للعقارات الجاهزة بعد الحصول على سند الملكية.

شروط الإقامة:
قيمة العقار: التأكد من أن العقار يستوفي الحد الأدنى من القيمة المطلوبة للإقامة.
الاستقرار: إظهار الاستقرار المالي من خلال إثبات الدخل أو المدخرات.
التأمين الصحي: تقديم دليل على تغطية التأمين الصحي لك ولمعاليك.
لا يوجد سجل جنائي: يجب ألا يكون لدى المتقدمين سجل جنائي.
اللياقة الطبية: إجراء الفحص الطبي للتأكد من أنك تتمتع بصحة جيدة.
جواز سفر صالح: تأكد من أن جواز سفرك صالح لمدة ستة أشهر على الأقل.

تذكر أن هذه إرشادات عامة، وقد تتغير التفاصيل. استشر دائمًا المصادر الرسمية أو الخبراء القانونيين للحصول على أحدث المعلومات وأكثرها دقة. تحياتي لإقامتك المحتملة في دبي! 🏠✈️